A lakótelepi lakások országos átlagos négyzetméterára jelenleg 805 628 forint, míg a fővárosi paneleknél – néhány lakótelep kivételével – ez az érték átlépte az egymillió forintot – közölte saját adatai alapján a zenga.hu ingatlankereső portál szerdán az MTI-vel.
A közlemény szerint a fővárosban panellakás a legolcsóbban a 17. kerületben vásárolható, itt átlagosan 878 ezer forintos négyzetméteráron hirdetnek az eladók, és egymillió forint alatti négyzetméterárral lehet számolni a 9., 19., 20. és 21. kerületekben is.
A legdrágább a 11. kerületben található Gazdagrét 1,2 milliós négyzetméterárral, de a káposztásmegyeri lakótelepet is magába foglaló 4. kerületi paneleket is valamivel több mint 1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik meg.
A vidéki árviszonyokról közölték: Debrecen és Szeged szinte megközelíti az olcsóbb fővárosi lakótelepi árszintet, a hajdú-bihari vármegyeszékhelyen átlagosan 896 ezer forint, Szegeden 845 ezer forint a panellakások négyzetméterára. Jóval olcsóbbak a panelárak például Miskolcon, ahol az átlagos négyzetméterár 482 ezer forint, valamint Nagykanizsán és Pécsen is, ahol 548 ezer, illetve 702 ezer forintos négyzetméterárral lehet számolni.
A közlemény idézte Lipták Zsuzsát, a zenga.hu ügyvezetőjét, aki rámutatott, hogy a dráguló panellakások ellenére a kereslet egyáltalán nem csökken, vidéken sem, hiszen a fiataloknak és azon családoknak, amelyeknek számít a szobaszám, a panel lényegesen olcsóbb alternatíva, mint a társasházi tégla vagy a családi házak. Főleg azért, mert a lakótelepek jó infrastruktúrával rendelkeznek, beleértve a közlekedést, az oktatást, az üzletek számát is.
Az ügyvezető szerint a legtöbben 50 négyzetméter körüli ingatlant keresnek 40-50 millió forintos összegig. Az adataik alapján egy ekkora, élhető minőségű panellakást Budapesten átlagosan 51,3 millió forintért hirdetnek meg.
2025. 02. 12.
(MTI)
